Felfedeztük, hogy az Otthon Start program hatalmas sikernek örvend, hiszen két hónappal a bevezetése után máris jelentős előrelépéseket mutat.

Fedezd fel az építőipar új dimenzióját! Egy teljesen új korszak kezdődik, ahol a szakmai tudás, a kapcsolati hálók és a hatékonyság találkozik, hogy forradalmasítsa a hagyományos normákat! Itt az idő, hogy lépj a változás útjára, és tapasztald meg, milyen lehetőségek várnak rád!

A Portfolio piaci értesülései szerint így áll az október végi adatok szerint az Otthon Start Program:

Érdemes ezt összevetni az MNB friss, most még csak szeptemberre vonatkozó adataival, amelyek szerint a program keretében kötött lakáscélú hitelek új szerződéses összege 21,7 milliárd forint volt szeptember hónapban. Ez még viszonylag alacsony, 600 és 700 közötti szerződésszámot jelenthetett a szeptember 1-jén induló program első hónapjában, amit a hitelfolyamatok több hetes időigénye indokol.

Otthon Start határidők a pénzintézetek számára Az Otthon Start program keretében fontos, hogy a bankok figyelembe vegyék a különböző határidőket és előírásokat. Ezek a határidők kulcsszerepet játszanak a folyamatok gördülékeny lebonyolításában, és biztosítják, hogy az ügyfelek időben hozzáférjenek a szükséges forrásokhoz. A bankoknak érdemes alaposan tájékozódniuk a program részleteiről, hogy zökkenőmentesen tudják kezelni a kérelmeket és a finanszírozási lehetőségeket. A határidők betartása nemcsak az ügyfelek elégedettségét növeli, hanem a bankok hírnevét is erősíti a piacon.

Az Otthon Start program keretein belül érvényes rendelet kimondja, hogy a hitelintézetnek a kölcsönkérelmeket az alábbi határidők szerint kell elbírálnia: a) otthon vásárlása esetén a kölcsönkérelem benyújtását követő 30 napon belül, b) otthon építése esetén pedig 60 napon belül. Fontos megemlíteni, hogy ez a határidő nem tartalmazza azt az időszakot, amelyet az ügyfél részére biztosított, legalább 10 napos hiánypótlási időszakra fordítanak. Amennyiben a szerződéskötéshez nem áll fenn akadály, a hitelintézet a bírálatot követő 10. naptól lehetővé teszi a kölcsönszerződés megkötését.

A fenti információk egyértelműen arra utalnak, hogy

Október hónapjában már majdnem 5000 új szerződés jött létre, összesen körülbelül 170 milliárd forint értékben.

A bankok által az utolsó negyedév hónapjaira előre jelzett volument figyelembe véve, a teljes lakáshitelezés október hónapban már jelentősen túlléphette a 6000 szerződést és a 200 milliárd forintos keretet. Érdekes összehasonlításként: az év első három negyedében a bankok havi átlagban 130 milliárd forintot helyeztek ki, ami 6630 szerződés átlagos számával párosult.

Bár az MNB által közölt 21,7 milliárd forintos volumen még nem olyan jelentős, a jegybank hétfőn közzétett adatain szeptemberben már éreztette hatását az Otthon Start:

2022 júniusa óta nem látott szintre, 42,8 milliárd forintra emelkedett a támogatott hitelek összege, ami a megszokott 20%-kal szemben 38 milliárd forintot jelent.

Emellett mintha még az Otthon Start miatt nyáron elhalasztott kereslet is éreztetni a hatását, ugyanis a lakáshitelek új kihelyezése szeptemberben 112,6 milliárd forint volt, ami csak kicsit múlja felül az augusztusit, és 1,2%-kal elmarad az egy évvel korábbitól (idén kumuláltan 17%-os pluszban van a piac). Eközben a személyi kölcsön kihelyezése szeptemberben és az év eddigi részében egyaránt 39%-os bővülést mutat.

A lakáshitelek kamatperiódusának eloszlása egyértelműen tükrözi az Otthon Start program hatását, mivel ezek a hitelek a kamattámogatás jellegéből adódóan 5 éves kamatperiódussal rendelkeznek.

Szeptember hónapban, ahogyan azt tapasztalhattuk, a piaci kamatozású lakáshitelek dominálták a kihelyezett lakáshitelek piacát. Az átlagos kamatláb továbbra is 6,5%-on stagnált, ami már másfél éve szinte minden hónapban megszokottá vált.

Örömmel értesítjük a lakossági ügyfeleinket, hogy a személyi kölcsönök hitelköltsége kedvezően csökkent: az egy évnél rövidebb időtartamú szerződéseknél az átlagos THM 17,2%-ról 15,4%-ra mérséklődött. Ez a változás új lehetőségeket nyújt a kölcsönfelvétel terén!

Az idén elindult kamatmentes munkáshitel iránt szeptemberben kissé nőtt a kereslet, de nem éri el a kezdeti lendület során tapasztaltat.

A magyar háztartások banki hiteltartozása most először átlépte a 12 ezermilliárd forintot, miután egy év alatt 11,4%-kal nőtt. Ezen belül a lakáshitelek állománya 13,8%-kal, a személyi kölcsönöké 17,6%-kal emelkedett.

Ami lakossági betéteket illeti, nem hozott kiugró tranzakciós számokat a szeptember hónap, a háztartási betétállomány egy év alatt 6,9%-kal 16 629 milliárd forintra emelkedett.

A vállalati hitelezés területén egyértelműen növekedett a forinthitelek iránti igény, hiszen a cégek összesen 89 milliárd forinttal több hitelt igényeltek, mint amennyit törlesztettek. Az október és november hónapokban várhatóan további fellendülés következik be, melyet a Széchenyi Kártya hitelek kamatszintjének 3%-os egységesítése és a Minősített Vállalati Hitelek bővülése is támogat. Érdekesség, hogy 2024 szeptemberének végétől 2025 szeptemberének végéig a vállalatok teljes banki hitelállománya csupán 2,7%-kal, 13 084 milliárd forintra nőtt.

A címlapkép illusztrációként szolgál, és a forrása a Getty Images.

Ez a szöveg nem tekinthető befektetési tanácsnak vagy ajánlásnak. További részletes jogi információkért kérlek, fordulj szakértőhöz.