A kispénzű turisták számára Horvátország felfedezése egyre nehezebbé válhat. A növekvő árak és a szigorodó szabályozások miatt sokan úgy érezhetik, hogy nem tudják már megengedni maguknak a vakációt ebben a gyönyörű országban. A helyzet arra figyelmeztet,

Horvátország turisztikai átalakulása, amely a tömegturizmus helyett a fenntarthatóságra és a magasabb minőségre helyezi a hangsúlyt, aggodalmat vált ki a magánszállásadók körében. Egyesek már most jelezni kezdték, hogy visszavonulnak a piacról - számolt be róla a Croatia Week.

A horvátországi szálláshelyek kapacitásának körülbelül felét képviselő magánszállások várhatóan a legnagyobb mértékben érintettek lesznek a közelgő változások által – számol be róla a Večernji list. A szakértők véleménye szerint a magánszállások szerepe továbbra is meghatározó lesz a piacon.

hozzájárul a csúcsszezonban tapasztalható zsúfoltsághoz és az alacsonyabb napi turistaköltéshez.

A magasabb szállodai férőhelyek arányával rendelkező országokban a látogatók költése jellemzően kétszeresére nő. A reform célja ennek a kiegyensúlyozatlanságnak a kezelése, de ez a folyamat nem mentes a következményektől.

Miközben az országos statisztikák továbbra is a regisztrált magánszálláshelyek számának folyamatos növekedését mutatják, ami már közel 125 ezerre rúg, több jelentős tengerparti területen éppen ellenkező trend figyelhető meg. A júliusi adatok alapján Isztriában 120, a Kvarner régióban 86, míg Šibenik-Knin megyében 131 szálláshely tűnt el az előző évhez képest.

Lorena John, az Isztriai Családi Szálláshelyek Egyesületének elnöke szerint a szállásadók különböző okokból hagyják el a piacot.

Néhányan a korlátozott kapacitás mellett a folyamatosan növekvő költségek és adók miatt úgy érzik, hogy már nem éri meg számukra a bérbeadás. Számukra a hosszú távú bérbeadás tűnik a kézenfekvőbb és biztosabb megoldásnak. Mások viszont személyes okokból döntenek úgy, hogy kilépnek a piacról. Sajnos vannak olyanok is, akik csupán papíron iktatják ki magukat, miközben illegálisan folytatják a bérbeadást, hűséges vendégeikre támaszkodva, és igyekeznek elkerülni az adófizetési kötelezettségeket.

A bizonytalanságot fokozzák a küszöbön álló további intézkedések is. 2029-től a lakóépületekben lakást kiadóknak a szomszédok kétharmadának beleegyezésére lesz szükségük. Emellett várhatóan magasabb adók teszik majd kevésbé vonzóvá a magánszállások kiadását.

Egy zágrábi szállásadó szerint két lakása korlátozott nyereséget hoz a befektetett energiához képest. "60% alatti kihasználtság és átlagosan 50 eurós éjszakánkénti árak mellett, a költségek után körülbelül 500-600 eurót keresünk havonta lakásonként. Ez nagyjából megegyezik a hosszú távú bérbeadással, de sokkal kevesebb vesződséggel és kiadással jár" - magyarázza, hozzátéve, hogy a takarítás, javítások és a gyakori karbantartás jelentősen csökkenti a haszonkulcsot.

Sokan az őszi adóreform végső szakaszára várnak, mielőtt döntést hoznának. Horvátország kiterjedt magánbérleti szektora számára a változás elkerülhetetlennek tűnik, és az elkövetkező években mind a látogatók, mind a szállásadók számára nagyon más szálláshelyi környezet alakulhat ki.